إيجارات موسمية وشتوية في Gran Canaria

Alquiler de temporada هو إيجار موسمي: عقد إيجار لإقامة مؤقتة لعدة أشهر، على سبيل المثال خلال فصل الشتاء، بينما تحتفظ بمنزلك الرئيسي في مكان آخر. يخضع هذا النوع لقانون الإيجارات الوطني (LAU)، ويجب أن يوضح العقد سبب الإقامة. أما الإيجار السياحي فهو إقامة سياحية قصيرة في منزل مسجل كمنزل عطلات بموجب قانون Canary Islands. لقد تغيرت القواعد الوطنية للإيجارات الموسمية مؤخراً، لذا سنشرح لك الوضع الحالي قبل التوقيع.

لا. الإيجار الموسمي هو عقد إيجار بموجب قانون الإيجار الوطني، لذا فهو لا يحتاج إلى تسجيل كمنزل للعطلات (vivienda vacacional). يجب أن يكون إقامة مؤقتة حقيقية، مع ذكر السبب في العقد، ويجب أن تكون مدته أطول من إقامة العطلات القصيرة. تخضع إقامات السياح القصيرة لقانون السياحة في Canary Islands وتتطلب ذلك التسجيل.

يقيم معظم مستأجري الشتاء من شهر واحد إلى عدة أشهر. يحدد القانون حداً أدنى لمدة الإيجار الموسمي، لذا فهو دائماً أطول من إقامة العطلات القصيرة، كما يحدد حداً أقصى عاماً. يحدد المالكون بعد ذلك الحد الأدنى للإقامة الخاص بهم، والذي غالباً ما يكون أطول في منتصف الشتاء. اسألنا عن الحد الأدنى للإقامة لأي منزل يعجبك.

عادة ما يكون الإيجار الموسمي مفروشاً بالكامل، مع مطبخ جاهز للاستخدام، وغالباً ما يتضمن بياضات الأسرّة والمناشف. غالباً ما تكون تكاليف المياه والإنترنت مشمولة، وتتضمن بعض العقود الكهرباء حتى حد معين، مع دفع تكاليف الاستهلاك الإضافي في النهاية. لا يتم تضمين التنظيف أثناء الإقامة دائماً. يوضح العقد ما هو مشمول، لذا اقرأه قبل التوقيع.

تعد Playa del Inglés وMaspalomas وSan Agustín الأكثر شعبية، حيث تتوفر الشواطئ والمتاجر والمطاعم في الجوار. تناسب Meloneras الأشخاص الذين يرغبون في منطقة أحدث بجوار البحر، بينما تناسب Arguineguín وPuerto Rico وPuerto de Mogán الأشخاص الذين يفضلون مدن الموانئ. لكل منطقة طابعها الخاص، لذا أخبرنا بما تفضله وسنقوم باقتراح المنازل المناسبة لك.